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中国“一带一路”“富邻”战略,将助力老挝奇迹般腾飞

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發表於 2018-11-15 16:49:43 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
今天领红包了吗?
来源:58创财 作者:Winnie Lau

老挝人民民主共和国(Lao People's Democratic Republic),简称老挝,是中南半岛上(东南亚)的唯一一个内陆国家,其国土分别与泰国、越南、柬埔寨、中国、缅甸接壤。老挝是东南亚国家联盟成员,也是亚洲第二贫穷国家与世界低度开发国家之一。老挝于1961年4月25日与中国建立外交关系;1997年7月加入东盟。

三轴共构加持下 老挝必奇迹般腾飞

在中国“一带一路”“富邻”的经济发展大战略,“泛亚高铁”、“澜湄合作”、“中老直航”三轴共构,将助力老挝由“陆锁国”变为“陆联国”。老挝本是一个交通不便的“陆锁国”,是东南亚互联互通的瓶颈。随着“一带一路”与“陆联国”的战略对接推进,当这个“四塞之国“黄袍加身一跃成为“四通之国“时,老挝必奇迹般的腾飞是可想而知。   


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2017年11月,习主席访问老挝,两国联合发表一带一路战略对接(图片来源:新华网)

中挝高铁2021年建成通车后,3小时便可从中国境内抵达老挝首都万象,这条国际大通道往南延伸会穿过泰国、马来西亚,直达新加坡。

湄公河,在中国境内叫澜沧江,流经中国、缅甸、泰国、老挝、柬埔寨 和越南六国。2016年3月,六国启动了“澜湄合作”。

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2018年1月10日下午,国务院总理李克强在金边与柬埔寨首相洪森、老挝总理通伦、泰国总理巴育、越南总理阮春福、缅甸副总理吴敏瑞共同参观澜沧江-湄公河合作成果展。(图片来源网络)

万象市位于泛亚高铁中线与湄公河的交叉点上,是中国与东南亚各国联通的桥头堡,随
“一带一路”的推进,物流和能源网络的打通,万象将成为国际物流中转枢纽与集散中心,成为联通中国与东南亚的商业中心、金融中心和人文交流中心。

2011年老挝政府在万象东西两大板块的枢纽和交汇中心,十年磨一剑规划建设“老挝万象塔銮湖经济园区”。由于“塔銮湖经济园区”处在“泛亚高铁”和“澜湄合作”经济圈的轴心位置,将会产生巨大的虹吸效应,东南亚各国的人才、资源、商机必将源源不断地向这里辐辏。预计未来20年,中国的下一个香港、上海、深圳将在万象塔銮湖经济园区”赫然呈现。


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万象处泛亚经济圈心脏位置,东南亚新的金融中心即将诞生(图片来源网络)

中国改革开放,是1978年12月十一届三中全会开始实行。直到1985年10月23日,邓小平“让一部分人先富起来”的名言,才打破平均主义“大锅饭”,调动人们的积极性。日后随着房改、土改和个人住房贷款的推动实施,一个全新的市场——房地产市场,就在中国燃起熊熊火焰。如果没有房改让住房商品化;如果没有土改,将土地所有权与使用权分离,允许使用权上市出让;如果没有金融机构推出个人住房贷款,老百姓就不能用明天的钱圆今天的住房梦,中国楼市就不会这么火热和繁荣,成为世界城市发展史的奇迹。由此说明,房地产之所以能够启动大牛市行情,都是靠国家政策在幕后支撑

金融市场没有专家,房地产投资跟随中国政府准没错

在2007-2008年美国次贷危机中,阵亡破产或输得最惨的,清一色都是全球投资界有名的天之骄子。金融危机后,虽然美国股市走出近10年的大牛市,但相信A股会跟
轮动走牛的投资专家,个个都被沪指频创新低打脸,迎来的是逾80%股票都出现50%-80%的跌幅,走势熊冠全球。

十年磨一剑的塔銮湖经济园区可享国家层面合约,保障投资权益


金融投资市场没有专家,只有赢家和输家,此话果真不假。中国房地产的牛市是全世界之最,若论房地产投资,跟随中国政府的脚步和政策走准没错。“一带一路”是以地缘推进原则,先中亚、俄罗斯;后南亚、东南亚;再中东、非洲;最后欧洲。目前推动东南亚的发展是处于刚起步阶段,只要是底部进场不赢也难。相信专家投资欧美移民置业或犹豫不决的人,只能错过投资老挝房地产的黄金20年。好好想一想,为何中国各大城市,现在就算航班赔钱没人坐,也要与老挝签定直航协议?这是基于中国未来发展的战略眼光,各航空公司和地方政府都在布局抢占先机!

老挝政府打破传统,以最优惠的条款推出万象之最“塔銮湖经济园区”,面向国际全要素招商,这与邓小平名言:“让一部分人先富起来”;习主席“一带一路”“富邻”的经济大战略,有
异曲同工之妙。也算是送给起早的投资人一大幅利!

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2018年11月7日第一届上海进口博览会老挝“一带一路”投资促进论坛会上“塔銮湖经济园区”签约盛况

“一带一路”是在后金融危机时代,作为世界经济增长火车头的中国,将自身的产能优势、技术与资金优势、经验与模式优势转化为市场与合作优势,实行全方位开放的一大创新。通过“一带一路”建设共同分享中国改革发展红利、中国发展的经验和教训。

“一带一路”简称为中国的“马歇尔计划”,会比马歇尔计划做得更好;如果没有马歇尔计划,二战中被摧毁的欧洲经济就很难复苏。

中国有“三宝”,是唯一有能力推出“富邻”政策

中国有能力搞“一带一路”,因为中国有“三宝”: 第一,中国有过剩的资本;第二,中国的产能过剩;第三,中国积累了基础设施建设的技术经验。

中国开展亚洲公路网、泛亚铁路网规划和建设,与东北亚,中亚、南亚及东南亚国家开通公路通路13条,铁路8条。此外,油气管道、跨界桥梁、输电线路、光缆传输系统等基础设施建设取得成果。这些设施建设,为“一带一路”打下物质基础。其中最重要也是最现实可行的通道路线是:连接东北亚和欧盟这2个当今世界最发达经济体区域的以长吉图开发开放先导区为主体和中心的日本,韩国——日本海——扎鲁比诺港——珲春——吉林——长春——白城——蒙古国——俄罗斯——欧盟的高铁和高速公路规划。

中国是唯一有能力让世界经济再平衡的,美国没有这个能力。中国为了搞好“一带一路”,探索新型合作方式,提出了“利益共同体”和“富邻”等口号。如果你富裕起来了邻国不富,谁买你的商品?其他国家也富裕了,大量买你的商品,才可持续发展。东盟自由贸易区为什么在那么短的时间内能做得好,就是东盟国家要五毛,中国给一块,给东盟带来很大好处。

中国、欧美房地产不可能只涨不跌,寻找新市场已经迫在眉睫


世界上的任何事物,都不可能长生不老,中国房价也不可能一直向上涨。随着房价下滑的风险不断加大,房子增值的溢价空间越来越小,当下海外购置房产已成为常见现象,势头很猛。

在2018北京春季房地产展示交易会上,高力国际公布最新监测数据:2017年中国投资者在海外的房地产投资录得395亿美元(约2502亿元人民币),创历史新高,较2016年增长8%。美国依旧是中国投资者选择的排名第一的投资国家。紧接着是澳大利亚和泰国。然而现在海外“老的”房产市场也渐渐接近获利饱和状态,且下行的风险越来越大,寻找“新市场”已经迫在眉睫。那么哪些新市场是值得投资的?赢在未来的二十年——要重温中国北上广深房地产投资致富的梦境,你们务必要把握东南亚即将掘起的新金融中心,老挝万象的最佳置业时机!若投资人想更加真实地了解老挝万象“塔銮湖经济园区”最优惠的招商政策,或当地房产的投资前景,我Winnie将竭力为你们安排考察行程,并享受高级别的官方接见。


有任何海外投资问题需要咨询,可WinnieLau微信号:Mice-Ling。

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